建筑安装工程造价分析
表一 工程概况
工程名称
某商业车库
建筑面积(m2)
42000
利润率(%)
结构类型
框架剪力墙
建筑工程
7.5
层数
地下一层,
地上三层、局部四层
装饰工程
24
檐高(m)
15.95
安装工程
35.22
层高(m)
地下一层4.3m,地上首层5.1m、二层三层4.9m
表二 工程特征
基础类型
箱型基础
内檐装修
地面:地砖地面, 局部花岗岩、水泥砂浆; 墙面:抹灰刮腻子,局部瓷砖、乳胶漆; 顶棚:抹灰刮腻子,局部吊顶、乳胶漆
外檐装修
花岗岩 玻璃幕墙
门窗
外檐断桥铝合金中空玻璃幕墙,内檐钢质防火门、 钢筋砼密闭门
水电
给排水、消防、空调、电气安装、弱电预埋、消防报警(包括人防工程)
表三 工程造价分析 (各专业工程造价 单方造价及所占比例)
专业工程
工程造价(元)
单方造价(元/m2)
各项占总价比例(%)
打桩工程
0
94604232
2230.19
62.63
装饰装修工程
32085767
756.39
21.24
给排水工程
1738590
40.98
1.15
消防喷淋
3427370
80.80
2.27
通风空调
8408382
198.22
5.57
电气设备安装工程
7699008
181.50
5.09
弱电部分预留预埋
1587720
37.43
1.05
消防报警
1510505
35.61
1
合计
151061574
3561.12
100
表四 工程造价分析(各专业中各项费用所占比例)
工程名称:某商业车库
工程造价(元)
单方造价(元/m2)
各项费用所占比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费
规费
利润
税金
各专业造价合计
16.52
64.38
2.53
2.00
5.27
5.97
3.33
其中
-
--
16.66
62.35
3.35
5.30
6.74
16.28
68.96
1.12
1.23
5.18
3.9
10.84
76.58
0.66
1.32
3.46
3.81
消防喷淋工程
19.02
60.68
1.92
2.28
6.07
6.70
通风空调工程
13.69
70.96
1.68
4.36
4.83
17.44
64.15
2.09
5.73
6.14
24.87
51.06
1.06
2.96
7.94
8.78
消防报警(预埋)工程
17.16
64.88
1.08
2.04
5.46
6.05
表五 土建工程造价分析
单方造价
元/m2
各部位所占造价比例%
基础
主体
屋面
措施
其它
49.1
20.84
2.3
21.56
6.2
表六 装饰工程造价分析
地面
墙面
其他
34.36
13.67
26.55
19.28
表七 安装工程造价分析
给排水
电气设备
消火栓及喷淋
通风
弱电预埋
7.13
31.59
14.06
34.51
6.51
6.20
备注:
表八 主要工料消耗量分析
名称
单位
土建工程消耗量
装饰工程消耗量
平米含量
人工
工日
210706.08
4.96
56719.98
1.34
钢筋
T
5231.35
0.123
18.427
0.0043
钢材
79.866
0.002
商品砼
M3
40034.27
0.94
1395.57
0.033
砌体
6661.44
0.16
水泥
Kg
442333
10.43
748671
17.65
砂子
1628.36
0.038
2236
0.05
白灰
1451611
34.22
76870
1.81
预拌砂浆
927.23
0.02
3469.08
0.08
外墙保温板
M2
18271.93
0.43
FTC保温材料
211.93
0.025
屋面保温材料
468.83
0.11
防水卷材
69533.32
1.63
外檐窗
5775.60
0.14
内檐门
1820.9
0.04
特种门
655.50
0.015
外檐玻璃幕墙
1782.40
大理石、花岗岩
9327.79
0.22
地砖
20714.24
0.49
镀锌铅丝网
11725
0.28
腻子膏
23345
0.55
珍珠岩
1538.34
0.036
网格布
8583.82
0.20
项目名称
数量
2499
0.059
钢塑复合管
m
945
0.022
镀锌钢管
1282
0.030
PP-R管
4630
0.109
阀门
个
799
0.019
水表
180
0.004
保温
m3
27.587
0.001
支架
kg
871.3
0.021
UPVC排水管
1490
0.035
地漏
241
0.006
水泵
48
水箱
14
0.0003
卫生洁具
312
0.007
消火栓、喷淋工程
8658
0.204
20788
0.490
电伴热
948
11179
0.264
喷头
5850
0.138
427
0.010
消火栓
套
185
灭火器
具
370
0.009
通风、空调工程
15019
0.354
钢管
15226
0.359
5089
0.120
镀锌钢板
m2
8546
0.201
235.3
风口风阀
2316
0.055
5429
0.128
风机
台
1246
0.029
电气工程
17442
0.411
配电箱、配电柜
654
电气配管
68335
1.611
电力电缆
15916
0.375
控制电缆
2341
电气配线
223615
5.271
开关、插座
2452
0.058
照明灯具
3158
0.074
座灯头
2151
0.051
桥架
1998
0.047
一般铁构件
3030
0.071
接线盒、开关盒
9163
0.216
户内接地母线
1357
0.032
消防报警工程
3440
0.081
3214
0.076
管内穿线
44846
1.057
感烟感温探测器
1396
报警按钮
111
0.003
消火栓启动按钮
模块
274
声光报警装置
164
吸顶式扬声器
364
弱电及消防报警预留预埋
5247
0.124
配管
39585
0.933
1508
2875
0.068
接线盒
3195
0.075
弱电插座
809
弱电接线箱
114