建筑安装工程造价分析
表一 工程概况
工程名称
某综合商业工程
建筑面积(m2)
120000
利润率(%)
结构类型
框架剪力墙
建筑工程
7.5
层数
地下二层,地上五层
装饰工程
24
檐高(m)
34.65
安装工程
35.22
层高(m)
地下2层3.9m、地下1层6.15m、首层5.7m、标准层5.4m
表二 工程特征
基础类型
箱型基础
内檐装修
地面:面层预留,局部大理石,瓷砖 墙面抹灰刮腻子刷乳胶漆,局部大理石,瓷砖 顶棚:刮腻子刷乳胶漆,局部吊顶
外檐装修
花岗岩 铝板 玻璃幕墙
门窗
外檐断桥铝合金中空玻璃幕墙,内檐钢质防火门、无机防火卷窗门
水电
给排水、消防、空调、电气安装、弱电预埋、消防报警(包括人防工程,不包括制冷站设备)
表三 工程造价分析 (各专业工程造价 单方造价及所占比例)
专业工程
工程造价(元)
单方造价(元/m2)
各项占总价比例(%)
打桩工程
0
211173072
1719.93
63.43
装饰装修工程
60936054
496.31
18.31
给排水工程
4440535
36.17
1.34
消防喷淋
9444779
76.93
2.83
通风空调
22797887
185.67
6.85
电气设备安装工程
17573658
143.13
5.28
弱电部分预留预埋
1303345
10.62
0.39
消防报警
5212974
42.45
1.57
合计
332882304
2711.21
100
表四 工程造价分析(各专业中各项费用所占比例)
工程名称:某综合商业工程
工程造价(元)
单方造价(元/m2)
各项费用所占比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费
规费
利润
税金
各专业造价合计
18.89
60.63
2.86
2.21
5.87
6.21
3.33
其中
-
19.29
58.32
3.75
2.56
6.01
6.74
20.42
62.14
1.42
1.41
6.38
4.90
11.61
74.64
1.30
1.50
3.54
4.08
消防喷淋工程
20.04
58.98
1.92
6.11
7.06
通风空调工程
17.80
63.53
1.48
2.16
5.42
6.28
10.89
77.15
0.63
0.92
3.32
3.76
23.44
55.08
0.80
1.95
7.15
8.25
消防报警(预埋)工程
19.89
61.17
0.89
1.64
6.07
7.01
表五 土建工程造价分析
单方造价
元/m2
各部位所占造价比例%
基础
主体
屋面
措施
其它
39.21
27.84
2.24
24.56
6.15
表六 装饰工程造价分析
地面
墙面
其他
31.6
12.98
28.72
10.3
16.4
表七 安装工程造价分析
给排水
电气设备
消火栓及喷淋
通风
弱电预埋
7.31
28.92
15.54
37.51
2.14
8.58
备注:
表八 主要工料消耗量分析
名称
单位
土建工程消耗量
装饰工程消耗量
平米含量
人工
工日
520510
4.96
127434
1.04
钢筋
T
12842.1
0.1046
21.37
0.0002
钢材
591.82
0.005
39.613
0.0003
商品砼
M3
76366
0.622
3499.87
0.0285
砌体
11975
0.0975
水泥
Kg
220493
1.796
1691268
13.77
砂子
753.62
0.006
5090
0.04
白灰
2066707
16.83
87500
0.71
预拌砂浆
4583
0.037
外墙保温板
M2
7100
0.06
FTC保温材料
1085
0.009
屋面保温材料
4334.67
0.035
防水卷材
29527
0.24
外檐窗
5588.01
0.046
内檐门
10148.43
0.083
特种门
827.24
0.007
大理石、花岗岩
27054
0.22
地砖
6268
0.051
镀锌铅丝网
34585
0.28
腻子膏
163058
1.32
乳胶漆
58992
0.48
涂料
22092
0.18
项目名称
数量
5843
0.048
衬塑钢管
m
3955
0.0322
镀锌钢管
2951
0.0240
PP-R给水管
1598
0.0130
离心机制铸铁管
2324
0.0189
HDPE雨水管
1127
0.0092
橡塑保温
m3
69.45
0.0006
支架
kg
3583
0.0292
水表
个
46
0.0004
阀门
773
0.0063
卫生洁具
466
0.0038
地漏及清扫口
399
0.0032
水泵
台
65
0.0005
水箱
22
消火栓、喷淋工程
21914
0.178
59288
0.4829
137.94
0.0011
34233
0.2788
喷头
13114
0.1068
714
0.0058
消火栓
套
371
0.0030
灭火器
具
1682
0.0137
电伴热
150
0.0012
52222
0.43
钢管
9470
0.0771
819
0.0067
镀锌钢板
m2
57669
0.4697
122.87
0.0010
风口风阀
2847
0.0232
风机
246
0.0020
6532
0.0532
电气工程
23902
0.195
配电箱、配电柜
863
0.0070
电气配管
43879
0.3574
电缆
55290
0.4503
电气配线
208214
1.6958
开关、插座
452
0.0037
照明灯具
3307
0.0269
桥架
5485
0.0447
23952
0.1951
接线盒、开关盒
3782
0.0308
消防报警工程
13173
0.107
消防电源线
124282
1.0122
消防信号线
56229
0.4580
配管
42480
0.3460
2704
0.0220
3246
0.0264
感烟感温探测器
4095
0.0334
报警按钮
526
0.0043
模块
441
0.0036
扬声器
415
0.0034
接线盒
5800
0.0472
金属软管
1800
0.0147
弱电预留预埋
3882
0.032
12662
0.1031
3895
0.0317
5611
0.0457
1660
0.0135
弱电箱体
52
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