天津市明正工程咨询有限公司
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某商场分析表

建筑安装工程造价分析

表一  工程概况

工程名称

某综合商业工程

建筑面积(m2)

120000

利润率(%)

结构类型

框架剪力墙

建筑工程

7.5

层数

地下二层,地上五层

装饰工程

24

檐高(m)

34.65

安装工程

35.22

层高(m)

地下2层3.9m、地下1层6.15m、首层5.7m、标准层5.4m

表二  工程特征

基础类型

箱型基础

内檐装修

地面:面层预留,局部大理石,瓷砖 墙面抹灰刮腻子刷乳胶漆,局部大理石,瓷砖 顶棚:刮腻子刷乳胶漆,局部吊顶

外檐装修

花岗岩 铝板 玻璃幕墙

门窗

外檐断桥铝合金中空玻璃幕墙,内檐钢质防火门、无机防火卷窗门

水电

给排水、消防、空调、电气安装、弱电预埋、消防报警(包括人防工程,不包括制冷站设备)

表三  工程造价分析  (各专业工程造价  单方造价及所占比例)

专业工程

工程造价(元)

单方造价(元/m2)

各项占总价比例(%)

打桩工程

0

0

0

建筑工程

211173072

1719.93

63.43

装饰装修工程

60936054

496.31

18.31

给排水工程

4440535

36.17

1.34

消防喷淋

9444779

76.93

2.83

通风空调

22797887

185.67

6.85

电气设备安装工程

17573658

143.13

5.28

弱电部分预留预埋

1303345

10.62

0.39

消防报警

5212974

42.45

1.57

合计

332882304

2711.21

100



建筑安装工程造价分析

表四  工程造价分析(各专业中各项费用所占比例)

工程名称:某综合商业工程

专业工程

工程造价(元)

单方造价(元/m2)

各项费用所占比例(%)

合计

人工费

材料费

机械费

管理费

规费

利润

税金

各专业造价合计

332882304

2711.21

100

18.89

60.63

2.86

2.21

5.87

6.21

3.33

其中

打桩工程

0

0

-

-

-

-

-

-

-

-

建筑工程

211173072

1719.93

100

19.29

58.32

3.75

2.56

6.01

6.74

3.33

装饰工程

60936054

496.31

100

20.42

62.14

1.42

1.41

6.38

4.90

3.33

给排水工程

4440535

36.17

100

11.61

74.64

1.30

1.50

3.54

4.08

3.33

消防喷淋工程

9444779

76.93

100

20.04

58.98

1.92

2.56

6.11

7.06

3.33

通风空调工程

22797887

185.67

100

17.80

63.53

1.48

2.16

5.42

6.28

3.33

电气设备安装工程

17573658

143.13

100

10.89

77.15

0.63

0.92

3.32

3.76

3.33

弱电部分预留预埋

1303345

10.62

100

23.44

55.08

0.80

1.95

7.15

8.25

3.33

消防报警(预埋)工程

5212974

42.45

100

19.89

61.17

0.89

1.64

6.07

7.01

3.33



建筑安装工程造价分析

表五  土建工程造价分析

工程名称:某综合商业工程

单方造价

元/m2

各部位所占造价比例%

合计

基础

主体

屋面

措施

其它

100

39.21

27.84

2.24

24.56

6.15

表六  装饰工程造价分析

工程名称:某综合商业工程

单方造价

元/m2

各部位所占造价比例%

合计

门窗

地面

墙面

措施

其他

100

31.6

12.98

28.72

10.3

16.4

表七  安装工程造价分析

工程名称:某综合商业工程

单方造价

元/m2

各部位所占造价比例%

合计

给排水

电气设备

消火栓及喷淋

通风

弱电预埋

消防报警

100

7.31

28.92

15.54

37.51

2.14

8.58

备注:


建筑安装工程造价分析

表八  主要工料消耗量分析

工程名称:某综合商业工程

名称

单位

土建工程消耗量

装饰工程消耗量

合计

平米含量

合计

平米含量

人工

工日

520510

4.96

127434

1.04

钢筋

T

12842.1

0.1046

21.37

0.0002

钢材

T

591.82

0.005

39.613

0.0003

商品砼

M3

76366

0.622

3499.87

0.0285

砌体

M3

11975

0.0975



水泥

Kg

220493

1.796

1691268

13.77

砂子

T

753.62

0.006

5090

0.04

白灰

Kg

2066707

16.83

87500

0.71

预拌砂浆

T



4583

0.037

外墙保温板

M2

7100

0.06



FTC保温材料

M3

1085

0.009



屋面保温材料

M3

4334.67

0.035



防水卷材

M2

29527

0.24



外檐窗

M2

5588.01

0.046



内檐门

M2

10148.43

0.083



特种门

M2

827.24

0.007



大理石、花岗岩

M2



27054

0.22

地砖

M2



6268

0.051

镀锌铅丝网

M2



34585

0.28

腻子膏

Kg



163058

1.32

乳胶漆

Kg



58992

0.48

涂料

Kg



22092

0.18




项目名称

单位

数量

合计

平米含量

安装工程

给排水工程

人工

工日

5843

0.048

衬塑钢管

m

3955

0.0322

镀锌钢管

m

2951

0.0240

PP-R给水管

m

1598

0.0130

离心机制铸铁管

m

2324

0.0189

HDPE雨水管

m

1127

0.0092

橡塑保温

m3

69.45

0.0006

支架

kg

3583

0.0292

水表

46

0.0004

阀门

773

0.0063

卫生洁具

466

0.0038

地漏及清扫口

399

0.0032

水泵

65

0.0005

水箱

22

0.0002

消火栓、喷淋工程

人工

工日

21914

0.178

镀锌钢管

m

59288

0.4829

橡塑保温

m3

137.94

0.0011

支架

kg

34233

0.2788

喷头

13114

0.1068

阀门

714

0.0058

消火栓

371

0.0030

灭火器

1682

0.0137

电伴热

m

150

0.0012

通风空调

人工

工日

52222

0.43

钢管

m

9470

0.0771

阀门

819

0.0067

镀锌钢板

m2

57669

0.4697

橡塑保温

m3

122.87

0.0010

风口风阀

2847

0.0232

风机

246

0.0020

支架

kg

6532

0.0532

电气工程

人工

工日

23902

0.195

配电箱、配电柜

863

0.0070

电气配管

m

43879

0.3574

电缆

m

55290

0.4503

电气配线

m

208214

1.6958

开关、插座

452

0.0037

照明灯具

3307

0.0269

桥架

m

5485

0.0447

支架

kg

23952

0.1951

接线盒、开关盒

3782

0.0308

消防报警工程

人工

工日

13173

0.107

消防电源线

m

124282

1.0122

消防信号线

m

56229

0.4580

配管

m

42480

0.3460

桥架

m

2704

0.0220

支架

kg

3246

0.0264

感烟感温探测器

4095

0.0334

报警按钮

526

0.0043

模块

441

0.0036

扬声器

415

0.0034

接线盒

5800

0.0472

金属软管

m

1800

0.0147

弱电预留预埋

人工

工日

3882

0.032

配管

m

12662

0.1031

桥架

m

3895

0.0317

支架

kg

5611

0.0457

接线盒

1660

0.0135

弱电箱体

52

0.0004


[1]