精武镇示范小城镇农民安置用房建设项目三地块 2017年9月月报

一、工程完成情况概述

1.进度管理

本月施工项目主要是室内精装修、外檐护栏安装、户内配电箱安装、楼内弱电系统安装、屋顶防雷系统安装、配建1、3、6、7室内装饰收尾工作完成。配套电力黑号站主体施工。室外化粪池、雨污水管道、供热一次管网施工。

2.安全管理

本月安全管理的重点是室内精装修临电使用安全，每周监理例会后组织总包单位、监理单位对室内用电安全进行检查，检查中发现安全问题，要求总包单位进行整改。配套雨污水单位、供热一次管网施工单位主要是基坑开挖后，四周设置警示带及标语，施工用电线缆全部架空，堆土进行苫盖。

3.质量管理

本月的质量控制为室内精装修施工，（1）管理公司与监理单位对单元楼室内石材铺设、涂料粉刷的施工进行检查。对施工中涂料平整度偏差较大等问题，在检查、验收过程中，责令总包单位进行整改。总包单位对存在的问题进行整改完成。（2）对内檐腻子、内檐涂料施工质量进行检查，对施工中存在的气泡、空鼓、平整度等质量问题进行控制。对检查中发现的问题，现场要求总包单位进行返工整改。（3）与监理单位一起，对地库采光井钢结构焊口，搭接等部位进行检查验收，对存在的搭接错位、焊口不齐等问题，由监理单位下发整改单，要求总包单位限期整改回复。（4）材料方面：对进场的室内精装材料，要求总包单位提前将样品上报，确认后的材料现场进行封样，并监督对材料的复试取样，确保材料质量。

4.施工资料与施工进度同步

同步进行中。

5. 变更管理

无

6.现场会议管理

本月共召开四次监理例会，由于本月各专业进场较多，专业间交叉施工频繁，造成现场局部脏乱现象，本月着重抓了现场交叉施工的协调工作。

7. 项目阶段性验收管理

由代建相关人员与防雷验收单位，确定验收日期、时间，组织监理、总包单位进行盛兴佳园防雷验收、并准备好相应工程资料。

8. 项目协调管理

(1)催促配套供热单位对民兴佳园的供热二次管网设计图纸，出据电子版图纸后，发现二次管网路由走向与景观小品有碰撞的地方，再次联系供热单位对设计图纸进行调整。

(2)催促配套自来水单位抓紧出据自来水一次管网和二次管网图纸，并将民兴佳园道路、景观、供热一次和二次管线路由图纸电子版提供给自来水单位作为参考，进行自来水管网设计。

二、招投标工作计划和完成情况